不動産屋が教える「良い物件の見つけ方」失敗しないための7つのポイント！
今回のコラムは営業の伊藤が担当です！ 不動産屋の営業マンだからこそお伝えできる、 【「良い物件の見つけ方」失敗しないための7つのポイント！】です！ 「物件を探しているけど、どれが本当に良い物件なのか分からない」 「住んでから後悔したくない」 賃貸物件を探すとき、家賃や間取りだけで決めてしまうと失敗することがあります。 私たち不動産仲介の現場でも、入居後に「ここを確認しておけば良かった…」という声をよく聞きます。 そこで今回は、不動産会社の視点から良い物件を見つけるためのポイントを分かりやすくご紹介します。 ① 相場より安すぎる物件は理由を確認する 家賃が周辺相場よりも安い物件は魅力的ですが、安…
「戸建て購入に役立つ豆知識3選【2分で読める保存版】
― 知らずに買うと後悔しやすいポイントとは？ ― 戸建ては「自由度が高い」「資産として残る」一方で、 マンションとは違う注意点があります。 今回は、戸建て購入を検討している方に向けて、 事前に知っておくと安心な豆知識を3つご紹介します。 ⸻ ① 物件価格だけで判断しない｜戸建ては“買った後”が大事 戸建ては、マンションと違って 管理費や修繕積立金がありません。 一見お得に見えますが、その分、 • 外壁・屋根の修繕 • 給湯器や設備の交換 • シロアリ対策 これらをすべて自己管理・自己負担する必要があります。 目安として、 👉 10〜15年ごとに数百万円単位の修繕費がかかるケースも。 「毎月のロ…